Appartement 3 pièces (69 m²) en location à TOURS

VUE SUR LE CHER -GRAND APPARTEMENT DE STANDING

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE
Très bel appartement de standing de 149 m²
Comprenant une belle entrée ,un vaste salon séjour avec espace bureau lumineux de 38 m², avec un grand balcon offrant une vue magnifique sur le Cher, une salle à manger ,une cuisine équipée aménagée avec arrière cuisine ,4 chambres possibilité 5, dont certaines avec leur balcon , une salle de bain avec WC ,une salle d'eau et un WC indépendant.
Cave
Résidence très bien entretenue avec gardien.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence.
Au pied du tramway , proche commodités et commerces.

Le prix de vente est de 360 000€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur (net vendeur 340 000 €).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête . La classe énergétique de cet appartement est notée D (198 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 € et 2720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS.
Carole DELAGE :07 66 23 69 96

TOURS LES HALLES
RARE ! A Deux Pas des Halles, dans Résidence Récente avec ascenseur, Bel Appartement T3 de 76m2 avec Terrasse, garage et cave !!
Proche de l'animation des Halles, de ses commerces, restaurants.. vous apprécierez le calme de cet Appartement dans Résidence de Standing de 2004.Il vous accueille avec son entrée et son dégagement distribuant une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec accès direct sur Terrasse pour se délasser les soirs d'été. Un coin nuit vous amène à 2 chambres et 2 chambres, une SdE, WC. Il dispose d'un large boxe et d'une cave! A découvrir !

307.400 Euros FAI dont 6 % TTC d'honoraires charges acquéreur.
290.000€ NET VENDEUR

Dans une résidence de grand standing sécurisée, au milieu d'un superbe parc, appartement récent proposant un beau séjour donnant sur la terrasse sans vis à vis et bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes.
2 places de parking en sous-sol.
Proche des commerces, du tram et de la Loire.
Produit rare.
Vous n'avez plus qu'à vous installer et à profiter !